【装修宝典】之“第五章—如何计算装修费用、扫除预算陷阱”

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fengshang_xue

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发表于 2012-02-17 21:54:35
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装修宝典

第五章—如何计算装修费用、扫除预算陷阱

关于装修预算，相信每位业主在前期都会考虑在装修上的投入。引用《圣经》中耶稣说过的一句名言：“你们想盖一座塔楼，有谁不先坐下来计算费用，看能不能盖成呢”。意思很简单，如果盖楼房没有仔细的计划，也许楼盖到一半就得停工，因为钱不够了。对于大部分业主来说，在装修上是门外汉，毕竟这个行业的水较深。接下来简单分析装修预算中常见的一些伎俩。

1.抛砖引玉：使用低价来吸引客户，施工中坐地加价。

2.故意漏项：漏掉必要的项目，把总价降低，使预算看起来很诱人。比如客厅铺地砖，却没有报踢脚线的项目，到时你做还是不做呢？

3.数量减少：减少施工数量，结算时也不怕你不买单。

4.化整为零：把同一个项目细化，使得小项目单价很低，加起来却比别人高。

5.笼统报价：有些报价方式是按建筑平米计算，施工中这个那个都不在套餐之内，再行收取费用。

6.重复计费：重复项目和面积，混淆业主。

7.掩人眼目：常见的施工项目报价较低，再从非常规的施工项目价格提高来牟利。

8.偷梁换柱：不使用报价表上明确规定的材料，采用低端建材冒充。

9.釜底抽薪：开工时材料数量充足，施工过程中偷工减料，把多余的材料提前拿走，让业主误以为物超所值。

具体怎样操作呢？请装修公司做报价时，力求项目齐全、数量准确。公司收取的半包预算费用，在结算时上下不超过百分之五（增减项多除外）才算合理。预算表应该详细具体、分项报价。表格上该有序号、施工项目、单位、单价、数量、金额，以及使用材料品牌、规格、工艺说明。每个自然间都得单独计算，这样业主计算时可以抽查其中任何自然间。有的公司只注明材料品牌，却没有注明是此品牌的哪个系列和工艺。好像大众汽车，贵的两百多万，便宜的才几万，建材也一样，每个品牌都有好多系列，价格不等。工艺流程同样重要，涂料刷两遍跟三遍对外行人来说基本没有什么区别。一个规范的预算表应该是这样的，请看样板。

工程报价单

序号

项目

单位

单价

数量

金额

工艺做法、用料说明

一

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